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카카오뱅크 주담대 금리 한도 대상 기준 확인해 보겠습니다. 카카오뱅크 주담대는 기존의 주택담보대출을 시행하던 시중 은행과 달리 파격적인 금리를 내세워 시장에 진출했습니다. 하지만, 여러가지 내외부적인 상황 때문에 기존 은행에서 시행하는 주담대 금리와 비슷한 수준으로 높아졌죠.
하지만, 여전히 인터넷 은행의 강점을 앞세워 카카오뱅크 주택담보대출은 낮은 금리를 유지하고 있습니다. 아무래도 따로 지점이 없어 인건비 투자가 필요하지 않은 장점을 낮은 금리로 대체하고 있는 것이죠. 또한, 카카오뱅크 주담대는 중도상환수수료 면제 라서 많은 분들이 선호하죠.
아래에서 대출대상, 대상주택, 대출한도, 제출서류까지 알아보고 변동되는 금리 확인이 가능한 사이트까지 확인해 보겠습니다.
카카오뱅크 주택담보대출
카카오뱅크 주담대 기준 알아보기
카카오뱅크 주택담보대출은 아래의 기준을 모두 충족한 고객에게 실행이 됩니다. 단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있으니 꼼꼼히 확인해 보세요.
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자(현직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자 (소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 고객)
- 주택구입자금은 무주택 또는 1주택 세대, 생활안정자금은 1주택 세대
- 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객
- 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 고객
- 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객
- 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
- 금융사기 관련 기록이 없는 고객
카카오뱅크 주담대 주택 기준
카카오뱅크 주택담보대출은 아래의 요건을 모두 충족하는 주택이어야 합니다.
- KB시세가 있는 아파트(전국)
- 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
- 당행의 채권보전에 지장이 없는 아파트
※ 단, 신청 및 승인 시점에 투기지역/투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억원을 초과할 경우, 전세자금반환 목적의 생활안정자금 대출 불가
카카오뱅크 주담대 한도 확인
카카오뱅크 주택담보대출 한도는 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원까지 가능합니다.
- 담보가격, 지역, 대출기간, 주택보유수, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 산출한 한도로 차등적용
- 최소 대출신청 가능금액 2천만원 이상
카카오뱅크 주담대 대출 기간
카카오뱅크 주택담보대출 기간은 나이에 따라 다릅니다.
- 청년(만 39세 이하) : 15년, 25년, 35년, 45년
- 일반(만 40세 이상) : 15년, 25년, 35년, 40년
(나이 기준은 대출 신청 시점)
카카오뱅크 주담대 상환 방법
카카오뱅크 주택담보대출은 2가지 방법으로 상환이 가능합니다. 하나는 원금 균등 분할상환과 다른 하나는 원리금 균등 분할상환입니다.
원금 균등 분할상환
대출금액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부합니다.
원리금 균등 분할상환
대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부합니다.
대출을 실행하는데 비용이 발생하는데 5천만원 초과 대출 신청 시 인지세가 발생합니다.
· 인지세는 대출거래 계약 체결 시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담합니다.
국민주택채권매입비용
· 국민주택채권매입비용은 근저당권설정금액에 따라 발생하며, 실행일 채권할인율을 기준으로 대출실행일에 정확한 부담금액이 확정됩니다.
카카오뱅크 중도 상환 해약금
카카오뱅크 주택담보대출은 중도산환해약금이 면제가 됩니다. 그래서 많은 분들이 선호하죠. 하지만, 중도상환해약금은 카카오뱅크의 정책에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시에는 시행 1개월 전에 홈페이지, 앱 등을 통해 안내해 드리니 미리 확인 하시는 것도 중요합니다.
카카오뱅크 주담대 제출 서류
인증서를 통한 제출서류
- 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
- 주민등록등본/주민등록초본
- 가족관계증명서
※ 발급기관의 상황 등에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.
이미지(원본 촬영) 제출서류
- 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금의 경우)
- 등기필정보(생활안정자금의 경우)
- 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)
※ 대출진행 과정에서 추가서류 제출이 필요할 수 있습니다.
카카오뱅크 주담대 금리 확인 사이트
